Kleine agrarische kavel met sterke ligging in het buitengebied

Te koop aangeboden: een compact perceel van 215 m² agrarische grond in Aboude, precies op de overgang tussen Noord‑Holland en Utrecht. De kavel ligt in een rustige, groene zone, maar grenst direct aan een bestaande woonwijk. Daarbij biedt het perceel een bijzonder uitzicht richting een Amsterdamse woonwijk, waardoor landelijke rust en stedelijke nabijheid hier samenkomen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor kopers die een strategisch gelegen stuk grond zoeken.

Landelijke omgeving met stedelijke invloeden

De kavel ligt in een open poldergebied met weidse uitzichten en een karakteristiek agrarisch landschap. De omgeving is rustig en natuurlijk, maar voorzieningen, woonwijken en stedelijke structuren liggen op korte afstand. Hierdoor ontstaat een unieke mix van buitengebied en stedelijke randzone, wat deze locatie onderscheidend maakt binnen de regio.

Mogelijkheden binnen de agrarische bestemming

Het perceel valt onder een agrarische bestemming, wat ruimte biedt voor uiteenlopende vormen van landgebruik. Denk aan:

• hobbymatig agrarisch gebruik
• kleinschalige teelt of beheer
• natuur- of biodiversiteitsprojecten
• het innemen van een strategische grondpositie in een gebied waar grond schaars is

Dankzij de ligging tegen de bebouwde kom is dit perceel interessant voor zowel particuliere gebruikers als investeerders die vooruitdenken.

Duidelijke structuur en goede bereikbaarheid

De kavel is onbebouwd en overzichtelijk ingedeeld, met heldere kadastrale grenzen. De bereikbaarheid is praktisch dankzij nabijgelegen wegen en paden, terwijl de directe ligging naast een woonwijk zorgt voor extra toegankelijkheid. Ondanks die nabijheid blijft de landelijke uitstraling volledig behouden.

Contact en documentatie

Wilt u meer informatie of beschikbare documentatie ontvangen? Vul dan het contactformulier op deze pagina in. De adverteerder neemt spoedig contact met u op.